बंगळुरूची अब्जाधीश स्ट्रीट: ती इतकी महाग कशामुळे?

नंदन निलेकणी आणि क्रिस गोपालकृष्णन, इन्फोसिसचे सह-संस्थापक, बंगळुरूमधील कोरमंगलाच्या 3ऱ्या ब्लॉक रस्त्यावर धावताना दिसल्यास धक्का बसू नका. कारण हा रस्ता भारतातील श्रीमंत आणि बड्या लोकांसाठी घर बनला आहे. आता बंगलोरला श्रीमंतांचे शहर म्हणणे चुकीचे ठरणार नाही, परंतु अब्जाधीशांना समर्पित असलेल्या संपूर्ण रस्त्याची कल्पना करा! ते लक्झरीचे दुसरे स्तर आहे. हे अनेकांना आश्चर्य वाटेल पण प्रसिद्ध कोरमंगलाचा 3रा ब्लॉक स्ट्रीट “बिलियनेअर स्ट्रीट” (अनौपचारिक असला तरी) म्हणूनही ओळखला जातो. बंगलोरच्या त्या चकचकीत क्षितिजांमध्ये, हे निवासी एन्क्लेव्ह एका अनोख्या कारणासाठी वेगळे आहे आणि हा भाग भारतातील सर्वात महागडा निवासी रिअल इस्टेट बाजार बनला आहे. पण हा रस्ता खगोलशास्त्रीयदृष्ट्या इतका महाग काय आहे? चला उत्तरे शोधूया.संपत्ती आणि अधिक संपत्तीचे जग अब्जाधीश स्ट्रीट ही केवळ महाग मालमत्ता नाही, तर येथे राहणाऱ्या लोकांमुळे ही जागा महाग आहे. या परिसराने भारतातील काही यशस्वी उद्योजक आणि व्यावसायिक लोकांना आकर्षित केले आहे. अहवालानुसार, फ्लिपकार्टचे सह-संस्थापक सचिन आणि बिन्नी बन्सल आणि इन्फोसिसचे सह-संस्थापक नंदन नीलेकणी आणि क्रिस गोपालकृष्णन यांच्यासह इतरांनी हा रस्ता त्यांचा कायमचा पत्ता बनवला आहे.मार्की रहिवाशांच्या उपस्थितीमुळे दोन गोष्टी घडल्या:

कॅनव्हा

मालमत्तेचे दर गगनाला भिडलेरस्त्यावरचे आवाहन वाढले हे ठिकाण अशा केंद्रांपैकी एक बनले आहे जिथे यश प्रकट होतेरेकॉर्डब्रेक रिअल इस्टेट सौदे2024 मध्ये, Quess Corp चे अजित इसाक यांनी कोरमंगलाच्या 3ऱ्या ब्लॉकमध्ये 10,000 चौरस फुटांचा भूखंड तब्बल INR 67.5 कोटींना खरेदी करून प्रसिद्धी मिळवली. हे बंगळुरूच्या इतिहासात नोंदवलेल्या सर्वोच्च निवासी दरांपैकी एक आहे. लवकरच, हा रस्ता बेंगळुरूच्या रिअल इस्टेट मार्केटच्या इतिहासातील सर्वात महागडा बनला. रणनीतिकदृष्ट्या स्थित

कॅनव्हा

रस्त्याचे आणखी एक उत्कृष्ट वैशिष्ट्य म्हणजे त्याचे मोक्याचे स्थान आणि मर्यादित पुरवठा आणि उच्च मागणी यांचे मिश्रण. कोरमंगलाच्या 3ऱ्या ब्लॉकमध्ये स्वतंत्र भूखंड आणि बंगल्याची निश्चित संख्या आहे. आज त्यापैकी बरेच विकण्यासाठी शिल्लक नाहीत. आणि किमती झपाट्याने वाढण्याचे हे देखील एक कारण आहे. तसेच, कोरमंगला हे बंगळुरूचे हृदय आहे, जे बाह्य रिंगरोड टेक बेल्ट, सर्जापूर रोड, HSR लेआउट आणि इलेक्ट्रॉनिक सिटी यासारख्या अनेक रोजगार केंद्रांजवळ आहे. स्थानापलीकडेअब्जाधीश स्ट्रीट हा उच्च दर्जाच्या, लक्झरी इस्टेट्सने भरलेला आहे जे सहसा सानुकूल बांधले जातात. येथेच लोक आपली संपत्ती खाजगी गार्डन्स, स्विमिंग पूल, खाजगी जिम आणि सर्वोत्तम सुरक्षा प्रणालीच्या रूपात दाखवतात. आतील भाग आणखी एक कथा सांगतात. अनेक गुणधर्मांमध्ये सौरऊर्जा आणि पावसाच्या पाण्याची साठवण यांसारख्या ऊर्जा-कार्यक्षम तंत्रज्ञानाचाही समावेश आहे. गुंतवणुकीचे आवाहन

कॅनव्हा

गुंतवणुकीच्या दृष्टिकोनातून, अब्जाधीश स्ट्रीटने मजबूत मूल्य प्रशंसा दर्शविली आहे. एवढेच नाही तर व्यापक कोरमंगला भागात सरासरी भावही गगनाला भिडले आहेत. महत्त्वाकांक्षी संपत्ती वाढते, स्टार्टअप्सद्वारे चालते आणि आंतरराष्ट्रीय भांडवल प्रवाह, हा विभाग केवळ देशातूनच नव्हे तर परदेशातूनही खरेदीदारांना आकर्षित करत आहे.बंगलोरमधील अब्जाधीश स्ट्रीट हा महागड्या आणि श्रीमंत पत्त्यापेक्षा अधिक आहे. हे ठिकाण एकाग्र संपत्ती आणि सामाजिक स्थितीची कथा सांगते. मर्यादित पुरवठा, मोक्याचे स्थान आणि ख्यातनाम रहिवासी एका सामान्य रस्त्याचे भारतातील सर्वात अनन्य शेजार्यांमध्ये कसे रूपांतर करू शकतात याबद्दल ते बोलते.